Comprendre son bâtiment

Pathologies, garanties, procédures : des articles écrits par des experts de terrain, pour décider en connaissance de cause.

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Conseil syndical examinant un planning de travaux et des photos de toiture

À la une

Plan pluriannuel de travaux : le construire et le faire voter en assemblée générale

Le plan pluriannuel de travaux s'impose progressivement à toutes les copropriétés de plus de quinze ans. Bien construit, il devient l'outil qui évite les appels de fonds brutaux et les chantiers décidés dans l'urgence.

Copropriété6 min de lecture

Expert bâtiment et acquéreurs examinant un mur de sous-sol à la lampe torche

Achat et neuf6 min de lecture

Faut-il faire expertiser une maison avant de l'acheter ?

Une visite d'une heure ne dit presque rien de l'état réel d'une maison. L'expertise avant achat comble cet angle mort : ce qu'elle révèle, ce qu'elle change dans la négociation, et ce qu'il ne faut pas en attendre.

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Deux experts comparant leurs relevés devant une façade sinistrée

Sinistres et garanties7 min de lecture

Désaccord avec l'expert de l'assurance : quels recours pour l'assuré ?

L'expert mandaté par votre compagnie a minimisé vos dommages ou écarté votre sinistre ? Vous n'êtes pas obligé d'accepter ses conclusions : la loi et votre contrat vous ouvrent plusieurs voies de recours.

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Échafaudage dressé sur la façade d'un immeuble parisien en cours de ravalement

Copropriété6 min de lecture

Ravalement en copropriété : obligations, vote en AG et suivi du chantier

Le ravalement est l'un des chantiers les plus lourds de la vie d'une copropriété, et l'un des plus encadrés. De l'obligation légale au vote en assemblée générale, puis du diagnostic de façade à la réception, voici comment le mener sans mauvaise surprise.

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Liste de réserves cochée sur un porte-bloc posé dans un logement neuf

Achat et neuf6 min de lecture

Livraison VEFA : les réserves les plus fréquentes et comment les consigner

À la livraison d'un appartement acheté en VEFA, certaines réserves reviennent dans presque tous les procès-verbaux. Les connaître à l'avance permet de mieux les repérer et de les consigner correctement.

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Buée de condensation sur une fenêtre d'appartement au petit matin

Humidité6 min de lecture

Moisissures : condensation ou infiltration ? Apprendre à faire la différence

Avant de traiter des moisissures, il faut savoir d'où vient l'eau : de l'air intérieur qui condense ou d'une entrée d'eau extérieure. Les indices pour trancher, et ce que chacun implique.

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Auréole d'humidité au plafond d'une chambre sous une salle de bains

Copropriété6 min de lecture

Dégât des eaux en copropriété : qui paie quoi ?

Après un dégât des eaux en copropriété, la question de la prise en charge tourne vite au casse-tête entre occupant, copropriétaire, syndic et assureurs. Voici comment se répartissent réellement les responsabilités, et quoi faire quand l'indemnisation coince.

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Sol argileux desséché et craquelé au pied de la façade d'un pavillon

Fissures et structure7 min de lecture

Fissures de sécheresse : le parcours catastrophe naturelle, étape par étape

De l'apparition des fissures à l'indemnisation, la reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse suit un parcours précis, avec ses délais et ses pièges. Voici comment le traverser en position de force.

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Pied de mur intérieur rongé par le salpêtre, peinture qui s'écaille

Humidité6 min de lecture

Salpêtre en pied de mur : ce que ce dépôt blanc dit vraiment de vos murs

Le salpêtre qui blanchit le bas de vos murs est un symptôme, jamais une maladie en soi. Encore faut-il identifier la cause réelle de l'humidité avant de payer un traitement qui risque de ne rien régler.

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Les rubriques

Cinq rubriques pour aller droit à votre sujet

Fissures et structureLire une fissure, mesurer son évolution, savoir quand elle engage la structure.HumiditéInfiltrations, remontées capillaires, condensation : trouver la source avant de traiter.CopropriétéRavalement, plan pluriannuel, désordres de parties communes : décider en AG.Achat et neufVEFA, CCMI, expertise avant achat : réserves, réception et garanties du logement neuf.Sinistres et garantiesSinistres, cat-nat, contre-expertise : ce qui se joue face à l'expert de la compagnie.

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