Le cabinet
Un cabinet d'expertise né sur le terrain
Avayah Conseils & Expertises est un cabinet indépendant d'expertise bâtiment fondé par Jérôme Gallaud, installé dans le Val-de-Marne et intervenant dans toute l'Île-de-France. Sa vocation : donner aux syndics, aux conseils syndicaux, aux bailleurs et aux propriétaires un avis technique fiable, compréhensible et opposable, au moment où ils doivent décider.
Avant de fonder le cabinet, son dirigeant a notamment exercé comme responsable technique au sein d'un syndic de copropriété. Cette expérience irrigue toute la pratique du cabinet : il connaît les contraintes d'une assemblée générale, la mécanique d'un budget travaux, le dialogue avec les entreprises et les assureurs. Les rapports sont pensés pour ces circuits de décision, pas seulement pour constater.
Avec 7 années d'expérience dans le diagnostic du bâti francilien, le cabinet couvre les huit départements de la région : pathologies structurelles, humidité, malfaçons, livraisons de logements neufs, sinistres et audits de copropriété.
La posture
Ce qui guide chaque mission
Indépendance
Aucun lien capitalistique ni commercial avec des entreprises de travaux, des promoteurs ou des compagnies d'assurance. Le cabinet ne vend que son analyse.
Rigueur
Des constats mesurés, photographiés et datés ; des causes démontrées plutôt qu'affirmées ; des préconisations hiérarchisées et chiffrables.
Pédagogie
Un rapport n'est utile que s'il est compris. Chaque conclusion est restituée de vive voix, avec des mots simples et des schémas quand il le faut.
Loyauté
L'expert travaille pour son client, et pour lui seul. Quand une expertise ne se justifie pas, le cabinet le dit et vous oriente.